南阳市宏达加固工程有限公司,是一家集楼梯间改造、房屋升高平移、打立柱、新增大梁、房屋加固、旧房砖混改框架、承重墙改大梁、夹山改梁、墙改梁、墙体改梁等专业墙体改梁,建筑设计、施工于一体的公司。

    房屋加固公司:房屋加固改造有效方法有哪些?

    发布时间:2022-11-17 浏览次数:14

    房屋加固改造是改善现有房屋使用功能的有效措施。随着经济的快速发展和人民生活水平的提高,早期建筑的使用功能大多不能满足当前的使用需求。随着房屋加固改造技术的日益成熟,越来越多的人选择对这些建筑进行房屋加固改造,以满足当前的使用需求。让我们了解一下房屋加固和改造的有效方法?

    1.房屋加固改造一般程序

    房屋安全性能鉴定→房屋加固改造设计→加固改造工程施工图审查→编制加固改造施工方案编制→加固改造施工→竣工验收

    2.房屋承载能力不能满足使用需要

    可选择以下加固改造方法

    01 表面或板墙加固:水泥砂浆表面、钢筋网砂浆表面或现浇混凝土板墙加固;

    02 修补灌浆:开裂墙可采用压力灌浆修补,砌体砂浆饱满度差或砌体砂浆等级强度低的墙可采用全墙灌浆加固;

    03 拆除或增加抗震墙:强度过低或严重损坏的原墙可拆除重建;砖或砌块或现浇钢筋混凝土可用于重建和增加抗震墙材料;

    04 包角或镶边加固:在柱、角或门窗开口用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙堆也可用现浇混凝土套加固;

    05 外柱加固:墙体交接处采用混凝土结构柱加固,柱应与圆梁、拉杆或现浇混凝土建筑、屋面可靠连接;

    06 支撑或支架加固:对于刚度差的房屋,可增加型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

    3.当房屋完整性不满足需求时,

    可选择以下加固改造方法

    01 墙面布置在平面内不闭合时,可增加墙段形成闭合,开口处可增加现浇钢筋混凝土框架;

    02 纵横墙连接不良时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁进行加固改造;

    03 当建筑物和屋盖板的支撑长度不能满足要求时,应增加额外的支撑,以增加支撑长度、支撑梁或采取措施加强建筑物和屋盖的完整性;

    04 环梁设置不符合识别要求时,应增加环梁。当墙面布置在平面上时,可增加墙段形成闭合,并在开口处增加现浇钢筋混凝土框架。


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