南阳市宏达加固工程有限公司,是一家集楼梯间改造、房屋升高平移、打立柱、新增大梁、房屋加固、旧房砖混改框架、承重墙改大梁、夹山改梁、墙改梁、墙体改梁等专业墙体改梁,建筑设计、施工于一体的公司。

    什么是房屋加固,为什么要做房屋加固?

    发布时间:2022-06-20 浏览次数:44

    什么是房屋加固?为什么要做房屋加固?这是许多业主的一个问题。房屋加固可以从两个层面进行,一是房屋损坏造成的维护加固;二是使房屋达到一定的抗破坏性,如抗地震能力。房屋加固可能涉及房屋改造、房屋加工和使用功能变化等原因,需要进行房屋安全,才能开始加固施工。下面的将介绍为什么要做房屋加固。


    1、设计达到使用寿命,或原结构在现行规范下不能满足要求。

    目前,一般建筑的设计和使用寿命为50年。当达到50年或未达到50年时,需要加固。2008年四川地震后,出台了新的抗震规范,原建筑不能满足现有规范的要求,需要进行抗震加固。

    2.施工质量、装修损坏、过度使用等。

    (1)造成施工质量事故的原因很多,包括客观和主观因素,主要包括混凝土强度等级低、钢筋、钢板材料等不符合要求的材料强度或其他技术指标。

    (2)施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放,搭接、锚固等不满要求。

    (3)节点结构措施处理不当,刚接变铰接和铰接变刚接。

    (4)过度使用类似于现在的道路。超载的渣土车数量多,速度快,往往会坏。结构也是如此。


    3.建筑物的使用功能发生变化或增加。

    (1)建筑物的使用功能发生变化或增加,如:办公楼变更档案室或金库、电房;车间增加设备或仓库。

    (2)增设自动扶梯、电梯,涉及楼板开孔、新构件等问题;

    (3)增层扩建,如果工厂改为办公楼,需要在工厂内增加几层。

    (4)将办公用途改为商业用途,使地面荷载增加。

    对于有质量问题的房屋,除符合重建标准的房屋外,只能进行房屋加固和改造,使房屋能够延长使用寿命和使用寿命。房屋加固前:房屋结构和承载力重新审建模计算,为加固工程和方案提供数据支持和建议;房屋加固后:房屋加固现状和图纸,确保房屋加固后的质量和房屋证书的需要。当房屋出现质量问题时,需要找一家专进行房屋加固处理。

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