简述房子修缮工程的特点

房屋是城市建设中的重要内容，是城市中必 备的基础设施，其也在一定程度上反映了不同历史时期我国社会经济的发展情况。当前房屋修缮改造日渐完善，房屋修缮时，既要尊重主体承重结构，还需适当调整和改进建筑屋顶、外墙、管线、门窗等多个元素，进而有效完善房屋的性能，延长房屋的使用寿命。

房子修缮工程除与新建工程具有单件性、露天作业、工程地点活动等共同特色以外，还具有施工作业面受限，施工场所涣散，连续作业性差，不可预见因素多，施工机械利用不平衡等特色。而且，房子的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。

 房子修缮工程的特点如下:

(1)单件性强；

(2)体积庞大，部分露天作业；

(3)修缮对象固定，施工作业流功；

(4)跨时代的房子修缮；

(5)施工地点涣散及土程地点狭小，施工机械利用率低；

(6)受用户影响而使施工作受限制。

特别是还有古建筑房子及构筑物的修缮，具有结构杂乱、技术要求严厉、工艺精美、质量要求高和零星分散等特点。

房屋修缮一方面可延长房屋的使用寿命，另一方面也可完善房屋的整体性能，进而全 面实现房屋的增值，创建美丽的城市环境，为城市化发展做出贡献。

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